Casa de Condomínio REF 172513
Rodovia dos Náufragos, 1, até 99998 - lado par, Aruana, ARACAJU, Sergipe
R$ 1.290.000,00

Condomínio Costa Marina A | R

Dormitórios

4 (sendo 3 suítes)

Banheiros

5

Vagas

2

Área construída

200 m²

Área útil

200 m²

Área total

390 m²

Sobre o Imóvel

🏡 *Excelente Moradia em Condomínio Privilegiado (Condominio Costa Marina) – Conforto, Espaço e Privacidade!*

Apresentamos esta *belíssima casa, situada na **quadra mais exclusiva do condomínio, com **vizinho apenas de um lado* e *acesso pela frente e pelos fundos*.
Um imóvel diferenciado que combina *ventilação cruzada, **iluminação natural abundante* e uma *vista encantadora* para a quadra, cercada por um *jardim de extremo bom gosto*.

### 🏠 *Distribuição dos Ambientes*

3 suítes, sendo 1 suíte master no piso superior, com total privacidade e conforto;
No piso térreo, 1 quarto adicional* e banheiro social;
3 salas amplas, ideais para estar, jantar e lazer;
*Cozinha espaçosa e bem ventilada, perfeita para quem valoriza praticidade e funcionalidade;
* Localização *lado sombra*, garantindo frescor e conforto térmico;
* *Área externa* com espaço disponível para construção de *piscina privativa, mesmo com **piscina comum em frente à casa*.

💰 *Investimento:* R$ 1.290.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 800,00
🏡 IPTU: R$ 1.200,00

Ideal para quem busca *conforto, tranquilidade e exclusividade* em um *condomínio seguro e bem localizado*.
Uma moradia que une *beleza, privacidade e praticidade* em cada detalhe!

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